ライオンズマンション城北中央公園

  • 東京都板橋区小茂根三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 9階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
7,100万円
94.1万円/㎡
相場
7,498万円
99.4万円/㎡
6,347
7,115
7,882
8,649
AI査定結果
推定相場価格
7,498万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,115万円〜7,882万円
94.3万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション城北中央公園
7,100万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 75.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/077,100万円94.1万円3階 75.42㎡ 3LDK南
2026/01/077,180万円88.7万円7階 80.96㎡ 2LDK南
2025/10/207,480万円92.4万円7階 80.96㎡ 2LDK南
2025/10/067,200万円95.5万円3階 75.42㎡ 3LDK南
2025/03/244,480万円70.3万円2階 63.77㎡ 2LDK西
2025/01/226,480万円76.2万円5階 85.02㎡ 4LDK南
2023/06/114,799万円70.5万円7階 68.03㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ライオンズマンション城北中央公園
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 7,100万円94.1万円75.42㎡3LDK3階 / 9階建 南2005年88戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2025/12/16グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,480万円92.8万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/08/19ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK1階 / 7階建 南2008年70戸RC
2024/09/02リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円89.2万円70.42㎡3LDK1階 / 12階建 南西2002年60戸SRC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2024/07/13ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円81.0万円61.68㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2025/09/07ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 4,990万円79.8万円62.55㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年39戸RC
2025/03/30ヒルハイツ高島平
板橋区徳丸八丁目
高島平駅11分 4,980万円72.5万円68.66㎡2SLDK10階 / 11階建 東2001年60戸RC
2025/12/28パラッシオ赤塚公園
板橋区徳丸七丁目
高島平駅14分 6,499万円72.6万円89.47㎡3LDK+S4階 / 8階建 南2003年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、板橋区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は板橋区の平均と比較して9.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
板橋区
104.3万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション城北中央公園
所在地東京都板橋区小茂根三丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
築年月2005年
階数9階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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