2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
板橋区
98.6万円/㎡
前年比+18.5%
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ライオンズマンション城北中央公園
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
2005年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 75.42㎡の場合
相場
7,498万円
99.4万円/㎡
6,347
7,115
7,882
8,649
AI査定結果
推定相場価格
7,498万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,115万円〜7,882万円
94.3万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション城北中央公園
7,100万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 75.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 7,100万円 | 94.1万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 7,180万円 | 88.7万円 | 7階 | 80.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 7,480万円 | 92.4万円 | 7階 | 80.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 7,200万円 | 95.5万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 70.3万円 | 2階 | 63.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 6,480万円 | 76.2万円 | 5階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,799万円 | 70.5万円 | 7階 | 68.03㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ライオンズマンション城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 7,100万円 | 94.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,990万円 | 79.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | パラッシオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅14分 | 6,499万円 | 72.6万円 | 89.47㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、板橋区では18.5%上昇しています。
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